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2LDKが1Rに改装され、とても広い空間(*’▽’)
水遊びや釣りなどが楽しめる弁天島近くの物件です(*^_^*)
浜名湖サイクリングロードでサイクリングも楽しめます！
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使用イメージを作成しました！海をいつでも感じられるロケーション！ 1/32 -
間取図 2/32 -
玄関 3/32
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間接照明でおしゃれに♪ 4/32
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食器乾燥付のシステムキッチンです！！ 5/32
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ベッドルーム 6/32
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バス・シャワールーム 7/32
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ベランダ 8/32
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眺望 9/32
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その他 10/32
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洗面所 11/32
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トイレ 12/32
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その他設備 13/32
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セキュリティ 14/32
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収納 15/32
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その他 16/32
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その他部屋・スペース 17/32
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2口コンロ 18/32
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食洗機 19/32
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その他 20/32
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二重窓です！ 21/32
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その他 22/32
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ファミリーマート 弁天島店 23/32
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イオンタウン湖西新居 24/32
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Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 湖西新居店 25/32
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杏林堂薬局 新居店 26/32
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ｺﾒﾘﾊーﾄﾞ&ｸﾞﾘーﾝ 新居店 27/32
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かきこやﾌﾟﾗｻﾞ店 28/32
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舞阪弁天島郵便局 29/32
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新居文化公園 30/32
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湖西市立新居図書館 31/32
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市立湖西病院 32/32
パノラマ画像
ロイヤルビレッジの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置済、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所に窓、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、全室照明付き、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、エアコン | ||
| 特徴 | 海まで2km以内、２Ｆ以上、角住戸、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 1台空きあり 特徴：舗装 |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ファミリーマート 弁天島店 882m ショッピング施設：イオンタウン湖西新居 2948m ドラッグストア：Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 湖西新居店 1670m ドラッグストア：杏林堂薬局 新居店 2544m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊーﾄﾞ&ｸﾞﾘーﾝ 新居店 1919m スーパー：かきこやﾌﾟﾗｻﾞ店 3045m 郵便局：舞阪弁天島郵便局 1306m 公園：新居文化公園 3073m 図書館：湖西市立新居図書館 2673m 総合病院：市立湖西病院 5477m |
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お問い合わせ番号
R-59-0000036494
ロイヤルビレッジの物件詳細
| 物件名 | ロイヤルビレッジ 2F5 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県湖西市 新居町新居3395-10 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 弁天島駅 徒歩14分 東海道本線（東海） 新居町駅 徒歩28分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 10戸 | 築年月 | 1996年3月28日（築30年） |
| 間取り | 1R（洋室22畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 52.06㎡ / 417.36㎡（登記簿） / 661.15㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ロイヤルビレッジの費用・契約情報
| 賃料 | 3万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | e住まいサポート：1,210円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵代：13,200円 e住まいサポート初回手数料：3,850円 修繕負担金：60,000円 |
更新料 | 0円 |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 法人契約の場合、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月となります。 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：三井住友海上火災保険 料金：15,000円 期間：1年 リビングFIT（地震保険有り） |
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| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円) | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、単身可、フリーレント1ヶ月 | ||
| 備考 | |||
ロイヤルビレッジのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-59-0000036494 | 物件管理コード | 901000000000147299 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
ロイヤルビレッジの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 湖西店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県湖西市鷲津760-2 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102895 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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