Point

ＪＲ掛川駅まで徒歩約20分☆
閑静な住宅地の中にあるマンションで環境良好！！
駅からも徒歩圏内でお買い物も便利です。
南向きでリビング広々18帖！！
収納・設備充実しております。
2台目駐車場敷地内あります。
ネットWi-Fi無料
まずは、お問い合わせお待ちしております

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
07891-0006

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 56.26㎡	築年月	2003年8月（築22年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）掛川駅徒歩15分掛川バスサービス久保１丁目停バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県掛川市下俣南１丁目6-16 （周辺地図）

スタッフ
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ＪＲ掛川駅まで徒歩約20分☆
閑静な住宅地の中にあるマンションで環境良好！！
駅からも徒歩圏内でお買い物も便利です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	対面式キッチン、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、シャワー、洗面所独立、浴室に窓、温水洗浄便座、クローゼット、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	役所：掛川市役所 1246m レストラン：マクドナルド　掛川店 1237m コンビニ：ミニストップ掛川下俣南店 332m 銀行：静岡銀行掛川支店 1336m

お問い合わせ番号
07891-0006

物件名	ファミール下俣南 203
所在地	静岡県掛川市下俣南１丁目6-16
交通	東海道本線（東海）掛川駅徒歩15分掛川バスサービス久保１丁目停バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	2003年8月（築22年）
間取り	1LDK（LDK18.4畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	56.26㎡ / 548.01㎡（登記簿） / 693.81㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円 e住まいサポート：1,210円 (e住まいGOLDの場合)：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回登録料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、口座振替手数料：220円(税込）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産掛川店・掛川住宅プラザ	担当者
事務所の所在地	静岡県掛川市仁藤7-7	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102894
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会