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JR掛川駅まで徒歩約15分の閑静な住宅街／公園まで約60m、中央小学校まで約700mでお子様のいるファミリーにお勧めです／お問い合わせは地域密着の「遠鉄の不動産」まで！

お問い合わせ番号
03468-0001

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.79㎡	築年月	2000年6月（築25年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）掛川駅徒歩15分天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩23分南回り下俣南二丁目西バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県掛川市下俣南１丁目7-15 （周辺地図）

スタッフ
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掛川駅徒歩圏内の物件！お早めにお問い合わせください☆お問い合わせ・ご内覧のご希望は遠鉄の不動産まで☆

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、市街地が近い、当社管理物件、南面バルコニー、東南角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	駅：JR掛川駅南口 1483m コンビニ：ミニストップ掛川下俣南店 339m 役所：掛川市役所 1340m 小学校：掛川市立中央小学校 1062m 中学校：掛川市立西中学校 1555m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ掛川中央店 1223m レストラン：掛川食堂 1275m ドラッグストア：ココカラファイン掛川下俣店 1466m 内科：村上医院 1628m

お問い合わせ番号
03468-0001

物件名	ラポール下俣南 101
所在地	静岡県掛川市下俣南１丁目7-15
交通	東海道本線（東海）掛川駅徒歩15分天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩23分南回り下俣南二丁目西バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2000年6月（築25年）
間取り	2LDK（LDK14畳、洋室5.75畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	57.79㎡ / 57.79㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 2,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円 e住まいサポート：1,210円 e住まいサポートGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT地震なしプラン
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃口座引落手数料：220円(税込）
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産掛川店・掛川住宅プラザ	担当者
事務所の所在地	静岡県掛川市仁藤7-7	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102894
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会