Point

★インターネット無料★
磐田駅北口旧道を西に徒歩圏内の好立地物件です♪
ＪＲを通勤手段にしていらっしゃる方、一度ご覧になってみませんか?
駐車場も１台ご用意できていますから車通勤の方にもおすすめです！

お問い合わせ番号
R-62-0000060907

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 23.04㎡	築年月	1988年7月（築37年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩8分中ノ町磐田線_01_on 西新町バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県磐田市中泉3028-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

ネット無料・敷地内ごみ捨て場あり・日当たり良好・最上階
駐車場も１台ご用意できていますから車通勤の方にもおすすめです！

主要設備	2階以上駐車場有エアコンあり
設備	ＩＨクッキングヒーター、シャワー、トイレ有、バス有、ユニットバス、バストイレ同室、シューズボックス、押入、全居室収納、ＢＳ、高速ネット対応、ネット使用料不要、照明付き、家電付、全室照明付き、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、最上階、全室２面採光、全室南向き、陽当たり良好、上階無し、前面棟無、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：4,000円特徴：来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：中泉保育園 344m コンビニ：ミニストップ磐田西高前店 329m ドラッグストア：なかいずみ薬局 330m 内科：あんざいｸﾘﾆｯｸ 334m 郵便局：磐田中泉郵便局 404m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ磐田中泉店 553m 小学校：磐田市立磐田西小学校 697m 高校・高専：静岡県立磐田西高校 702m 小学校：磐田市立磐田中部小学校 1072m コンビニ：セブンイレブン磐田ジュビロード店 1073m

お問い合わせ番号
R-62-0000060907

物件名	ロイヤル中泉 308
所在地	静岡県磐田市中泉3028-1
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩8分中ノ町磐田線_01_on 西新町バス停まで徒歩4分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	21戸	築年月	1988年7月（築37年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	23.04㎡ / 489.6㎡（登記簿） / 574.66㎡	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	2万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	水道料：2,500円自治会費：800円 e住まいサポート：1,210円 e住まいGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：60,000円鍵代：12,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、口座振替手数料：220円
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬
入居条件	ペット不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会