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★インターネット無料★学生さんにおすすめ♪周辺にあるローソンまで徒歩3分、マクドナルドまで徒歩6分と生活に便利な環境です！またバス停まで徒歩1分なので、常葉大学生にもおすすめです♪

お問い合わせ番号
R-65-0000119310

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 19.87㎡	築年月	1996年10月14日（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス三方原東バス停まで徒歩1分天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅車10分(4.9km) 遠州鉄道さぎの宮駅徒歩70分
所在地	静岡県浜松市中央区三方原町773-2 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、クローゼット、ＢＳ、ネット使用料不要、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	高台に立地、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ初生店 1005m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松三方原店 953m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松赤松坂店 1096m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ三方原店 1560m 警察署・交番：細江警察署三方原北交番 681m 郵便局：浜松北郵便局 1076m 銀行：浜松信用金庫三方原支店 797m 銀行：静岡銀行三方が原支店 1496m

お問い合わせ番号
R-65-0000119310

物件名	ハイツ・シェル・ド・ポメ 202
所在地	静岡県浜松市中央区三方原町773-2
交通	遠鉄バス三方原東バス停まで徒歩1分天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅車10分(4.9km) 遠州鉄道さぎの宮駅徒歩70分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	5戸	築年月	1996年10月14日（築29年）
間取り	1K（洋室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	19.87㎡ / 119.24㎡（登記簿） / 232.82㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	2万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 2,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：60,000円 e住まいサポート初回登録料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※法人契約時は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居歓迎、子供不可、単身限定、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会