Point

◎ペット飼育可能（小型犬or猫どちらか1匹）ペット飼育の場合、礼金+1ヶ月。
◎広いLDK約14畳！
◎聖隷浜松病院まで徒歩約12分、ファミリーマート徒歩3分。バス停まで徒歩6分で生活便利です。

お問い合わせ番号
R-65-0000092719

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 49㎡	築年月	1987年3月20日（築39年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	バス城北工業高校停バス停まで徒歩6分遠州鉄道曳馬駅徒歩18分遠州鉄道助信駅徒歩23分
所在地	静岡県浜松市中央区住吉５丁目18-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

ファミリーマートまで徒歩約3分。バス停まで徒歩約6分。生活至便な立地です。部屋もエアコン、TVモニターインターホン、シャワートイレ等設備揃っています。是非ご検討下さい。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、脱衣所、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全室照明付き、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、高台に立地、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、南西角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松住吉店 284m ドラッグストア：スギ薬局浜松住吉店 582m スーパー：エブリィビッグデー高台店 759m 警察署・交番：浜松中央警察署北部交番 554m 歯科：ﾅｶﾞﾀ歯科医院 671m 内科：泌尿器科内科三樹医院 788m 総合病院：聖隷福祉事業団聖隷浜松病院 850m 銀行：静岡中央銀行浜松北支店 707m 銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 810m 公園：住吉墓園 516m

お問い合わせ番号
R-65-0000092719

物件名	エマノンハイツⅠ 203
所在地	静岡県浜松市中央区住吉５丁目18-3
交通	バス城北工業高校停バス停まで徒歩6分遠州鉄道曳馬駅徒歩18分遠州鉄道助信駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1987年3月20日（築39年）
間取り	1LDK（洋室7畳、LDK14畳）
面積（専有/延床/土地）	49㎡ / 49㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円自治会費：400円 (e住まいGOLDの場合)：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：70,000円 e住まいサポート初回登録料：3,850円自治会入会金：500円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT地震保険付
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、口座振替手数料：220円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、学生入居可、単身可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、口座振替手数料：220円、

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会