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インターネット無料です！
★遠鉄の管理物件★
☆人気の半田山！☆間取りも人気の１LＤＫタイプ！☆
駐車場は１台分込み来客用駐車場があります!!ウレシイですね♪
玄関はデジタルロック式でカギ紛失の心配不要!!エアコン・シャンプードレッサー・ウォシュレットにガスコンロも付いて設備も○☆

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お問い合わせ番号
R-65-0000121526

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.7㎡	築年月	1996年3月（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス三方原営業所北停バス停まで徒歩3分遠州鉄道積志駅車6分(2.9km) 天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅車14分(6.9km)
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目20-2 （周辺地図）

スタッフ
コメント

都市ガス物件・インターネット無料です！
★遠鉄の管理物件★
☆人気の半田山！☆間取りも人気の１LＤＫタイプ！☆
駐車場は１台分込み来客用駐車場があります!!ウレシイですね♪
玄関はデジタルロック式でカギ紛失の心配不要!!エアコン・シャンプードレッサーも付いて設備も○☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスレンジ付、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、ＢＳ、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、当社管理物件、電子ロック、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：クリエイトエス・ディー浜松半田山店 493m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 317m 銀行：遠州信用金庫半田支店 139m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松三方原店 1241m レストラン：五味八珍三方原店 896m 郵便局：浜松北郵便局 2129m

お問い合わせ番号
R-65-0000121526

物件名	エクセル・パル 202
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目20-2
交通	遠鉄バス三方原営業所北停バス停まで徒歩3分遠州鉄道積志駅車6分(2.9km) 天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅車14分(6.9km)
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1996年3月（築30年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK9.9畳）
面積（専有/延床/土地）	40.7㎡ / 40.7㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 (e住まいサポートGOLDの場合)：3,300円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：65,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：12,000円期間：1年リビングFIT（地震保険付）
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、二人入居不可、学生入居可、高齢者相談、単身限定
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会