Point

都市ガス物件・インターネット無料です！
★遠鉄の管理物件★
☆人気の半田山！☆間取りも人気の１LＤＫタイプ！☆
駐車場は１台分込み来客用駐車場があります!!ウレシイですね♪
玄関はデジタルロック式でカギ紛失の心配不要!!エアコン・シャンプードレッサーも付いて設備も○☆

保証人不要物件なので、非常に借りやすくなっています。
一般の方から近くにある医大の学生の方まで、皆さん快適に生活しています。
【VR】https://nodalview.com/s/1t_JnEspD49vLYjlEh7kmS

外観 1/31
間取り 2/31
下駄箱付 3/31
リビング 4/31
キッチン 5/31
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ 6/31
バス・シャワールーム 7/31
ベランダ 8/31
外観 9/31
1台付 10/31
来客用駐車場 11/31
集合ﾎﾟｽﾄ 12/31
駐輪場 13/31
ごみ出し場所 14/31
洗面所 15/31
トイレ 16/31
セキュリティ 17/31
眺望 18/31
その他設備 19/31
その他 20/31
その他 21/31
その他設備 22/31
収納 23/31
ローソン浜松医大前店 24/31
クリエイトエス・ディー浜松半田山店 25/31
浜松医科大学医学部附属病院 26/31
遠鉄ｽﾄｱ初生店 27/31
遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝきらりﾀｳﾝ店 28/31
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 29/31
積志郵便局 30/31
遠州信用金庫半田支店 31/31

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
00561-0006

賃料・初期費用

賃料	5万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.7㎡	築年月	1996年3月（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス三方原営業所北停バス停まで徒歩3分遠州鉄道積志駅徒歩36分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目20-2 （周辺地図）

スタッフ
コメント

都市ガス物件・インターネット無料です！
★遠鉄の管理物件★
☆人気の半田山！☆間取りも人気の１LＤＫタイプ！☆
駐車場は１台分込み来客用駐車場があります!!ウレシイですね♪
玄関はデジタルロック式でカギ紛失の心配不要!!エアコン・シャンプードレッサーも付いて設備も○☆

パノラマ画像

エクセル・パルの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シューズボックス、押入、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、当社管理物件、電子ロック、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ローソン浜松医大前店 1079m ドラッグストア：クリエイトエス・ディー浜松半田山店 493m 総合病院：浜松医科大学医学部附属病院 1151m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ初生店 2102m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝきらりﾀｳﾝ店 2734m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 317m コンビニ：ファミリーマート浜松東三方町店 600m 郵便局：積志郵便局 2260m 銀行：遠州信用金庫半田支店 164m

エクセル・パルの周辺地図

大きな地図で見る

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
00561-0006

エクセル・パルの物件詳細

物件名	エクセル・パル 206
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目20-2
交通	遠鉄バス三方原営業所北停バス停まで徒歩3分遠州鉄道積志駅徒歩36分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1996年3月（築30年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK9.9畳）
面積（専有/延床/土地）	40.7㎡ / 40.7㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

エクセル・パルの費用・契約情報

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 (e住まいサポートGOLDの場合)：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：65,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	更新料：なし
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、二人入居不可、学生入居歓迎、単身限定
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

エクセル・パルのその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	00561-0006	物件管理コード	901000000000141105
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年06月11日

エクセル・パルの広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）エクセル・パル 206の物件情報