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Point
対面式のシステムキッチンにLDKが１４帖。お料理の際も家族との談笑を楽しめます！！設備も充実☆モニター付インターホン・追炊機能付風呂・ウォシュレットがございます。
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外観 1/24 -
間取り 2/24 -
玄関 3/24
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南向きのリビングは日当たり抜群です！！ 4/24
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キッチンのガスコンロは３口！ 5/24
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ベッドルーム 6/24
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追炊き機能付きの浴室☆ 7/24
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ベランダ 8/24
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エントランス 9/24
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ＬＤＫは人気の対面キッチン。。。 10/24
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洗面所 11/24
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トイレ 12/24
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安心のモニターホンです。 13/24
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収納 14/24
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その他設備 15/24
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リビング 16/24
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リビング 17/24
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リビング 18/24
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浜松市立佐鳴台小学校 19/24
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浜松市立佐鳴台中学校 20/24
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ｲｵﾝ 浜松西店 21/24
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遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 22/24
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 23/24
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浜松いわた信用金庫入野支店 24/24
賃料・初期費用
| 賃料 | 5万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 2ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / 0円 / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
ＭＳタウンⅢの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、ガスレンジ付、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | デザイナーズ、緑豊かな住宅地、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 1台空きあり 価格：駐車場無料 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
幼稚園：佐鳴台幼稚園 476m 幼稚園：佐鳴台保育園 712m 小学校：浜松市立佐鳴台小学校 551m 中学校：浜松市立佐鳴台中学校 598m スーパー：ｲｵﾝ 浜松西店 849m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 985m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松入野店 766m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 710m 銀行：浜松いわた信用金庫入野支店 680m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店(しずぎんﾏｲﾌﾟﾗｻﾞ佐鳴台) 754m |
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お問い合わせ番号
30206-0014
ＭＳタウンⅢの物件詳細
| 物件名 | ＭＳタウンⅢ Ｃ３ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 佐鳴台２丁目18-22 | ||
| 交通 | 遠鉄バス 教育センター停 バス17分 バス停まで徒歩5分 東海道本線 浜松駅 教育センター停 バス17分 バス停まで徒歩5分 東海道本線 高塚駅 徒歩32分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 18戸 | 築年月 | 1980年3月27日（築46年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、洋室5.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 54.18㎡ / 1053㎡（登記簿） / 923㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ＭＳタウンⅢの費用・契約情報
| 賃料 | 5万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
e住まいサポート：1,210円 e住まいサポートGOLDの場合：3,300円 |
敷金/礼金 | 2ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
自治会費（年払い）：6,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円 |
更新料 | 0円 |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：三井住友海上火災保険 料金：10,000円 期間：1年 リビングFIT地震なしプラン |
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| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、賃料引落手数料：200円(税込） | ||
| 現況 | 改装中 | 入居時期 | 2026年6月上旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 | 初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円) | ||
ＭＳタウンⅢのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 30206-0014 | 物件管理コード | 901000000000139219 |
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 次回更新日 | 2026年05月31日 |
ＭＳタウンⅢの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
築年は古いですがデザインRooMにしております。
ネット無料・洗面化粧台・ウォッシュレット・ＴＶインターホンも設備充実です。
是非、お問合せお待ちしております。