Point

八幡駅まで徒歩約3分の立地にあるマンションです。電車通り沿いにあるので、電車を利用しても、徒歩でも街中へのアクセスがいいです。周辺には、コンビニや病院もあり、日常の生活に便利です！

お問い合わせ番号
R-63-0000119580

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 20.75㎡	築年月	1992年2月（築34年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	東
アクセス	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩3分労災篠ヶ瀬線遠州病院前バス停まで徒歩4分蒲・笠井線遠州病院前バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区八幡町190-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、浴室乾燥、シューズボックス、クローゼット、ネット専用回線、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング風フロアタイル、照明付き、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	駅まで平坦、市街地が近い、当社管理物件、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松元浜町店 204m ドラッグストア：杏林堂薬局遠州病院前店 284m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松遠州病院店 337m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松助信店 784m 総合病院：遠州病院 336m 銀行：浜松いわた信用金庫野口支店 484m 郵便局：浜松元目郵便局 495m 図書館：静岡文化芸術大学図書館情報ｾﾝﾀｰ 492m

お問い合わせ番号
R-63-0000119580

物件名	シャルム八幡 202
所在地	静岡県浜松市中央区八幡町190-1
交通	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩3分労災篠ヶ瀬線遠州病院前バス停まで徒歩4分蒲・笠井線遠州病院前バス停まで徒歩4分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1992年2月（築34年）
間取り	1R（洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	20.75㎡ / 461.86㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,000円自治会費：500円 e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：60,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※法人契約は2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円
現況	空室	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会