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大型リノベーション部屋です！
全部屋洋室となりキッチンコンロなども新品へ♪
ダウンライトやアクセントクロスがお洒落です！
是非ともお問い合わせください！

お問い合わせ番号
R-63-0000116372

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.46㎡	築年月	1992年3月（築34年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩21分遠州鉄道助信駅徒歩39分 80 大蒲西バス停まで徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町83-17 （周辺地図）

スタッフ
コメント

リノベーションしました♪
ダウンライトもお洒落です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、洗面所独立、脱衣所、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、前面棟無、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｱﾘｰﾅ前店 508m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松大蒲町店 180m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松和田店 1296m 郵便局：浜松東郵便局 972m 銀行：浜松いわた信用金庫植松支店 709m その他：ほっともっと　浜松大蒲店 104m 内科：田口内科医院 655m 図書館：浜松市立東図書館 393m

お問い合わせ番号
R-63-0000116372

物件名	シャルム大蒲 201
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町83-17
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩21分遠州鉄道助信駅徒歩39分 80 大蒲西バス停まで徒歩1分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	1992年3月（築34年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室6畳、LDK10.5畳）
面積（専有/延床/土地）	53.46㎡ / 578.28㎡（登記簿） / 199.39㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：100,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※法人契約は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会