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お問い合わせ番号
R-72-0000107447

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 47.74㎡	築年月	2026年8月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩8分遠州鉄道遠州小林駅徒歩11分遠州鉄道浜北駅徒歩18分
所在地	静岡県浜松市浜名区道本２３４－１の一部、２３５－７の一部（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、初期費用カード決済可、家賃カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小児科：きぶね歯科 164m 公園：美薗中央公園 336m 小学校：浜松市立北浜北小学校 665m 総合病院：浜松赤十字病院 597m

お問い合わせ番号
R-72-0000107447

物件名	メヌエット 203
所在地	静岡県浜松市浜名区道本２３４－１の一部、２３５－７の一部
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩8分遠州鉄道遠州小林駅徒歩11分遠州鉄道浜北駅徒歩18分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2026年8月完成予定
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK11.2畳）
面積（専有/延床/土地）	47.74㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	3,500円 / 0円 / 0円
その他月次費用	町内会費：840円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング費用：80,000円	更新料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
現況	建築中	入居時期	2026年9月上旬
入居条件	ペット相談、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2110258
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会