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お問い合わせ番号
R-63-0000121081

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 34.24㎡	築年月	2023年2月（築3年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き
アクセス	61 山下町バス停まで徒歩1分 61 中沢（浜松市）バス停まで徒歩4分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町327-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、トイレ有、洗面所独立、システムキッチン、シャワー付洗面台、ネット使用料不要、シューズボックス、ウォークインクローゼット、バス・トイレ別、シャワー、バス有、ＢＳ、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：9,900円〜
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松山下町店 452m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 浜松助信店 597m コンビニ：ミニストップ浜松元浜町店 616m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松城公園前店 790m ドラッグストア：杏林堂薬局遠州病院前店 877m ドラッグストア：調剤薬局ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ遠州病院前店 917m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 868m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 869m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾊﾐﾝｸﾞ 1055m スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店 1156m

お問い合わせ番号
R-63-0000121081

物件名	Belle元浜 405
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町327-1
交通	61 山下町バス停まで徒歩1分 61 中沢（浜松市）バス停まで徒歩4分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2023年2月（築3年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	34.24㎡ / 34.24㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	町会費：600円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	80,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー保証会社利用必須日本セーフティー
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会