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お問い合わせ番号
R-63-0000121031

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.64㎡	築年月	2005年3月（築21年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き
アクセス	浜名線_10 西若林バス停まで徒歩2分浜名線_10 サービスセンター西バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）高塚駅徒歩24分
所在地	静岡県浜松市中央区若林町1212-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、電子ロック、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松若林南店 66m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ新橋店 633m 公園：可美公園 666m 銀行：静岡銀行可美支店 734m 郵便局：増楽郵便局 577m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 浜松南店 632m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ新橋店 694m スーパー：ｸｯｸﾏｰﾄ可美店 731m ショッピング施設：そよら浜松西伊場 1434m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松可美店 1470m

お問い合わせ番号
R-63-0000121031

物件名	PleiadesⅡ 207
所在地	静岡県浜松市中央区若林町1212-1
交通	浜名線_10 西若林バス停まで徒歩2分浜名線_10 サービスセンター西バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）高塚駅徒歩24分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	2005年3月（築21年）
間取り	1K（洋室8.5畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	26.64㎡ / 26.64㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	60,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証委託料：賃料総支払額50％(最低保証料20,000円）、月額：賃料総支払額1.5％
現況	空室	入居時期	2026年5月31日予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会