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築浅のRCマンション！浜松駅の隣！浜松駅の隣！高塚駅徒歩4分の区画整理区域です！駐車場も広々並列。システムキッチン（3口コンロ）、宅配ボックス、浴室1317など、最近の設備は網羅してます。

お問い合わせ番号
R-63-0000121006

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 48.02㎡	築年月	2018年2月下旬（築8年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩4分 10/12 高塚（浜松市中央区）バス停まで徒歩9分 8-22 入野西バス停まで徒歩16分
所在地	静岡県浜松市中央区高塚町5101 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、南面２室、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、三面鏡付洗面化粧台、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、３点給湯、浴室に窓、追い焚き風呂、洗面化粧台、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、洗面所に窓、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、火災報知機、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、ディンプルキー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）
周辺施設	小学校：浜松市立可美小学校 1476m 中学校：浜松市立可美中学校 1204m コンビニ：セブンイレブン浜松高塚北店 387m

お問い合わせ番号
R-63-0000121006

物件名	シャルム高塚 203
所在地	静岡県浜松市中央区高塚町5101
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩4分 10/12 高塚（浜松市中央区）バス停まで徒歩9分 8-22 入野西バス停まで徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2018年2月下旬（築8年）
間取り	1LDK（LDK15.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	48.02㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	2台目駐車場：4,400円自治会費：330円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：19,800円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：綜合保険（家財）料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5％　更新2年：10,000円
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者可、単身可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会