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浜松駅徒歩7分(500m)・ネット無料・都市ガス☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-63-0000120993

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 57.22㎡	築年月	1990年1月（築36年）
所在階 / 階数	4階 / 8階建	向き	南東
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分遠州鉄道新浜松駅徒歩11分 4 寺島町公会堂バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町268-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンあり
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、シャワー、シューズボックス、押入、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート浜松寺島店 108m スーパー：ﾋﾞｵ･あつみｴﾋﾟｽﾘｰ浜松 171m 郵便局：浜松砂山郵便局 349m 銀行：浜松いわた信用金庫駅南支店 375m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 700m 総合病院：遠州病院 1539m 銀行：浜松いわた信用金庫駅南支店 374m 銀行：ｽﾙｶﾞ銀行浜松支店 355m

お問い合わせ番号
R-63-0000120993

物件名	シティプラザ浜松 402
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町268-1
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分遠州鉄道新浜松駅徒歩11分 4 寺島町公会堂バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	39戸	築年月	1990年1月（築36年）
間取り	3LDK（LDK10畳、洋室5畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	57.22㎡ / 57.22㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 8階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus 月額：2,420円自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円退去修繕費　退去時：100,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア契約時35,000円　振替手数料:毎月賃料の1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ルームシェア可、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会