賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 46.53㎡	築年月	2006年3月（築20年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	8-33 富塚車庫バス停まで徒歩8分 30/31 おかめ坂バス停まで徒歩8分 8-33 パークタウン（静岡県）バス停まで徒歩9分
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町236-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、ウォークインクローゼット、シューズボックス、玄関収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 4,400円
周辺施設	総合病院：県西部浜松医療ｾﾝﾀｰ病棟 897m 内科：中村内科医院 545m 内科：さくらｸﾘﾆｯｸ 670m ドラッグストア：杏林堂薬局ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ富塚店 674m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 436m コンビニ：ファミリーマート浜松蜆塚店 711m

お問い合わせ番号
R-63-0000120908

物件名	レフィナード 303
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町236-1
交通	8-33 富塚車庫バス停まで徒歩8分 30/31 おかめ坂バス停まで徒歩8分 8-33 パークタウン（静岡県）バス停まで徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2006年3月（築20年）
間取り	1LDK（洋室5.6畳、LDK12.8畳）
面積（専有/延床/土地）	46.53㎡ / 46.53㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：400円 Fサポートplus 月額：2,420円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会