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お問い合わせ番号
R-68-0000073139

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.96㎡	築年月	2007年5月（築19年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	90 豊浜郵便局バス停まで徒歩33分 96 豊浜（静岡県）バス停まで徒歩33分 10（豊浜郵便局-静岡産業大学）福田交番前バス停まで徒歩39分
所在地	静岡県袋井市湊906 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、追い焚き風呂、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シャワー、洗面化粧台、クローゼット、押入、床下収納、シューズボックス、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、南面２室、南面リビング、エアコン
特徴	メールボックス、上階無し、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ袋井湊店 362m 郵便局：幸浦郵便局 1009m 幼稚園：袋井市立浅羽南幼稚園 1077m 小学校：袋井市立浅羽南小学校 1171m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ袋井松原店 1503m ドラッグストア：クスリのアオキ袋井松原店 1579m 銀行：JA遠州中央浅羽支店 1959m

お問い合わせ番号
R-68-0000073139

物件名	ヴィクトワールD 108
所在地	静岡県袋井市湊906
交通	90 豊浜郵便局バス停まで徒歩33分 96 豊浜（静岡県）バス停まで徒歩33分 10（豊浜郵便局-静岡産業大学）福田交番前バス停まで徒歩39分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	–	築年月	2007年5月（築19年）
間取り	2LDK（LDK9畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	57.96㎡ / 57.96㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	ルームズサポート：1,100円 2台目駐車場：3,000円町会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：16,500円ルームズサポート初回登録料：3,300円害虫防除・消臭セット：22,000円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証　　　初回:賃料総額50％月額:1％更新料:10,000円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産袋井店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル4階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102893
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会