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インターネット使用料全戸無料（Wi-Fi対応）２階角部屋、エアコン・シャワー付トイレなど設備充実です

お問い合わせ番号
R-63-0000120878

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.23㎡	築年月	2025年8月（築1年未満）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	16-4 虚空蔵寺バス停まで徒歩1分 16-4 新橋東バス停まで徒歩2分 16-4 法枝町バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、システムキッチン、２口コンロ、トイレ有、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、追い焚き風呂、浴室乾燥、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	耐震構造、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 0台空きあり価格：3,960円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ浜松新橋 347m 銀行：JAとぴあ浜松新津支店 702m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松新橋店 823m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ新橋店 890m 銀行：静岡銀行可美支店 1173m 小学校：浜松市立新津小学校 1229m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東若林店 1384m ショッピング施設：ドンキホーテ 1533m 銀行：静岡銀行可美支店 1747m

お問い合わせ番号
R-63-0000120878

物件名	ひまわり
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町
交通	16-4 虚空蔵寺バス停まで徒歩1分 16-4 新橋東バス停まで徒歩2分 16-4 法枝町バス停まで徒歩4分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	14戸	築年月	2025年8月（築1年未満）
間取り	1LDK（LDK9畳、洋室4.8畳）
面積（専有/延床/土地）	42.23㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万200円	管理費/共益費/雑費	4,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	自治会費(1ヵ月)：470円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	消毒施工料(当社扱)(入居時のみ)：17,050円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料：10,000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)、他プラン有
現況	居住中	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	二人入居可、高齢者希望
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会