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オートロック・自動ドア+防犯カメラ『インターネット無料』＆『Wi-Fi環境』ご不在時にも便利！宅配ボックスあり♪ペット相談可（犬・猫可）
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外観 1/17 -
間取り 2/17 -
玄関 3/17
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リビング 4/17
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キッチン 5/17
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ベッドルーム 6/17
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バス・シャワールーム 7/17
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ベランダ 8/17
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その他共有部分 9/17
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駐車場 10/17
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トイレ 11/17
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洗面所 12/17
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その他設備 13/17
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その他 14/17
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浜松いわた信用金庫三島支店 15/17
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ﾛｰｿﾝ 浜松三島町店 16/17
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ﾕｰｺｰﾌﾟさんじの店 17/17
賃料・初期費用
| 賃料 | 9万9000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 8,500円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
プレミアス レジデンスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、玄関収納、南面２室、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、バス有、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：3,300円 〜 6,600円 特徴：並列2台可 |
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| 周辺施設 |
銀行：浜松いわた信用金庫三島支店 146m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松三島町店 407m スーパー：ﾕｰｺｰﾌﾟさんじの店 451m ドラッグストア：V･drug 浜松三島店 347m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松参野町店 426m スーパー：業務スーパー 浜松芳川店 469m 郵便局：浜松領家郵便局 764m 銀行：静岡銀行浜松南支店 113m 公園：馬込川公園 1371m レストラン：ﾓｽﾊﾞｰｶﾞｰ浜松三島町店 227m |
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お問い合わせ番号
R-63-0000120855
プレミアス レジデンスの物件詳細
| 物件名 | プレミアス レジデンス 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 三島町1454-1 | ||
| 交通 | ３（南行政センター-浜松駅） 平安前 バス停まで徒歩3分 ３（南行政センター-浜松駅） かに草 バス停まで徒歩5分 ３（南行政センター-浜松駅） 鉄工組合 バス停まで徒歩7分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2025年1月（築1年） |
| 間取り | 2LDK（LDK13.1畳、洋室6.1畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 59.52㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
プレミアス レジデンスの費用・契約情報
| 賃料 | 9万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 8,500円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町内会費：350円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
２４時間３６５日緊急対応サービス：1,320円 スマートロック設定費用：16,500円 ハウスクリーニング費：84,700円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）「らくらくパートナー」 【契約時】３３，０００円、【月額保証料】毎月の賃料等の２％ |
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| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年6月27日 予定 |
| 入居条件 | ペット相談 | ||
| 備考 | |||
プレミアス レジデンスのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-63-0000120855 | 物件管理コード | 1117658408900000945097 |
| 情報更新日 | 2026年05月09日 | 次回更新日 | 2026年06月08日 |
プレミアス レジデンスの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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