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東海道本線浜松駅徒歩12分／エレベーター／防犯カメラ／宅配ＢＯＸ／雨戸（電動シャッタータイプ）！ペット相談可（犬・猫可）インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

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その他 8/13
静岡銀行成子支店 9/13
西友上浅田店 10/13
浜松海老塚郵便局 11/13
浜松市夜間救急室 12/13
五社公園 13/13

お問い合わせ番号
R-63-0000120848

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,700円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1R / 34.48㎡	築年月	2026年7月完成予定
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南西
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩9分東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目15-21 （周辺地図）

スタッフ
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※退去時、エアコンクリーニング費1台あたり（15,000円＋税）が発生します。

ＧＭ．Ｅの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ユニットバス、照明付き、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：16,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：静岡銀行成子支店 152m スーパー：西友上浅田店 343m 郵便局：浜松海老塚郵便局 414m 役所：浜松市夜間救急室 897m 公園：五社公園 998m コンビニ：セブンイレブン浜松海老塚店 291m スーパー：アミカ浜松上浅田店 280m ショッピング施設：ZAZA CITY HAMAMATSU西館(ザザシティ浜松西館) 748m 図書館：浜松市立南図書館 541m 銀行：浜松いわた信用金庫海老塚支店 579m

ＧＭ．Ｅの周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000120848

ＧＭ．Ｅの物件詳細

物件名	ＧＭ．Ｅ 402
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目15-21
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩9分東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩1分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	2026年7月完成予定
間取り	1R（洋室10.1畳）
面積（専有/延床/土地）	34.48㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ＧＭ．Ｅの費用・契約情報

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,700円 / –
その他月次費用	２４時間３６５日緊急対応サービス：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマートロック設定費用：16,500円契約一時金：120,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）「らくらくパートナー」　【契約時】３３，０００円、【月額保証料】毎月の賃料等の２％
現況	建築中	入居時期	2026年8月1日予定
入居条件	ペット相談
備考

ＧＭ．Ｅのその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	R-63-0000120848	物件管理コード	1117658408900000945089
情報更新日	2026年05月11日	次回更新日	2026年06月10日

ＧＭ．Ｅの広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）ＧＭ．Ｅ 402の物件情報