お問合せ
来店予約
Point
人気の佐鳴台エリア、広々99.36㎡の須山建設施工の築浅戸建て★小学校・中学校にも近く通学にも安心で、転勤のご家族にもおすすめです♪また公園も近く閑静な住宅地となり子育てにも最適な環境です。設備はエアコン、浴室乾燥機、追焚、１坪風呂、３面鏡付シャンプードレッサー、シューズクローク、トイレ2か所、EV自動車用充電コンセントと充実してます。都市ガスの為、光熱費を抑える事が出来る点もオススメポイントです。
-
外観 1/33 -
間取り 2/33 -
玄関 3/33
-
リビング 4/33
-
キッチン 5/33
-
ベッドルーム 6/33
-
バス・シャワールーム 7/33
-
ベランダ 8/33
-
トイレ 9/33
-
収納 10/33
-
洗面所 11/33
-
セキュリティ 12/33
-
その他設備 13/33
-
その他 14/33
-
キッチン 15/33
-
キッチン 16/33
-
その他部屋・スペース 17/33
-
洗面所 18/33
-
収納 19/33
-
収納 20/33
-
ベッドルーム 21/33
-
ベッドルーム 22/33
-
ベッドルーム 23/33
-
収納 24/33
-
ベッドルーム 25/33
-
ベッドルーム 26/33
-
収納 27/33
-
収納 28/33
-
遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 29/33
-
セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 30/33
-
浜松市立佐鳴台小学校 31/33
-
浜松市立佐鳴台中学校 32/33
-
杏林堂薬局 西伊場店 33/33
賃料・初期費用
| 賃料 | 14万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
アヴニールの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、玄関収納、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 2台空きあり |
||
| 周辺施設 |
スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 799m コンビニ：セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 476m 小学校：浜松市立佐鳴台小学校 601m 中学校：浜松市立佐鳴台中学校 497m ドラッグストア：杏林堂薬局 西伊場店 912m |
||
お問い合わせ番号
R-63-0000120792
アヴニールの物件詳細
| 物件名 | アヴニール B | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 佐鳴台１丁目23-6 | ||
| 交通 | 9 佐鳴台一丁目 バス停まで徒歩2分 9-22 佐鳴台一丁目 バス停まで徒歩2分 20 西郵便局（浜松市） バス停まで徒歩5分 |
||
| 構造 | 木造 | 建物種別 | 戸建 |
| 総戸数 | 3戸 | 築年月 | 2023年3月下旬（築3年） |
| 間取り | 3LDK（LDK16畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 99.36㎡ / 99.36㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アヴニールの費用・契約情報
| 賃料 | 14万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
退去負担金：120,000円 鍵交換費：41,800円 |
更新料 | 11,000円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：総合保険（家財） 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）アライブ賃貸保証 初回：賃料等の50% 月額：支払総額の1.5% 更新：10,000円/2年 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | |||
アヴニールのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-63-0000120792 | 物件管理コード | 1117658408900000944760 |
| 情報更新日 | 2026年05月08日 | 次回更新日 | 2026年06月07日 |
アヴニールの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント