賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 89.22㎡	築年月	1986年12月1日（築39年）
所在階 / 階数	14階 / 14階建	向き	南
アクセス	8-33 パークタウン入口（静岡県）バス停まで徒歩1分 8-33 パークタウン（静岡県）バス停まで徒歩2分 30/31 富塚西バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町1928-8 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、収納有、ネット使用料不要、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、２Ｆ以上、オートロック、電子ロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	内科：きとう小児科皮膚科 61m スーパー：コープ富塚店 170m その他：コナミスポーツクラブ 62m 内科：きとう小児科皮膚科 448m レストラン：さわやか株式会社富塚店 215m スーパー：100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ富塚店 205m スーパー：大堀ｽﾄｱｰ 340m

お問い合わせ番号
R-63-0000120737

物件名	佐鳴湖パークタウン１２号棟 1401
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町1928-8
交通	8-33 パークタウン入口（静岡県）バス停まで徒歩1分 8-33 パークタウン（静岡県）バス停まで徒歩2分 30/31 富塚西バス停まで徒歩3分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	52戸	築年月	1986年12月1日（築39年）
間取り	3LDK（LDK18.4畳、洋室9畳、洋室7.1畳、和室6.7畳）
面積（専有/延床/土地）	89.22㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	14階 / 14階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円町費：300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円電子ロック初期設定費用：5,500円町費入会金：1,000円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	【初期費用0円で入居可能】◎ペット可（礼金＋1ヶ月）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会