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お問い合わせ番号
R-63-0000120735

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 74.53㎡	築年月	2020年3月（築6年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	91 渡瀬（静岡県）バス停まで徒歩4分 91 名塚（静岡県）バス停まで徒歩7分 91 三和町西バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町227 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、メゾネット、３点給湯、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、セキュリティ有り、角住戸、南面バルコニー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：舗装、屋根（有）
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松飯田町店 604m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松渡瀬町店 349m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松植松店 638m スーパー：Seria(ｾﾘｱ) 浜松飯田店 714m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松西伝寺店 772m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松飯田店 792m スーパー：FOOD MARKET Mom(ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ) 頭陀寺店 1079m ショッピング施設：TSUTAYA 領家店 2131m

お問い合わせ番号
R-63-0000120735

物件名	ガレージルビナスＡ 1
所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町227
交通	91 渡瀬（静岡県）バス停まで徒歩4分 91 名塚（静岡県）バス停まで徒歩7分 91 三和町西バス停まで徒歩8分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2020年3月（築6年）
間取り	1LDK（洋室7.01畳、LDK13.53畳）
面積（専有/延床/土地）	74.53㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円町費：700円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	◎退去時実費精算
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会