賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.52㎡	築年月	1991年8月20日（築34年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩19分 2 早出新田バス停まで徒歩4分 74 上新屋南バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区上西町2-6 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー付洗面台、収納有、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、電子ロック、２Ｆ以上、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり
周辺施設	銀行：JAとぴあ浜松上西支店 516m 公園：早出蒲北公園 651m ドラッグストア：杏林堂薬局上西店 151m ホームセンター：Hard Stock(ﾊｰﾄﾞｽﾄｯｸ) 浜松早出店 190m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松早出南店 304m スーパー：かきこや早出店 474m 中学校：浜松市立丸塚中学校 441m 内科：のずえ内科・呼吸器クリニック 104m 銀行：浜松いわた信用金庫上新屋支店 443m

お問い合わせ番号
R-63-0000120732

物件名	マンションクリエイト 203
所在地	静岡県浜松市中央区上西町2-6
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩19分 2 早出新田バス停まで徒歩4分 74 上新屋南バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1991年8月20日（築34年）
間取り	2LDK（洋室5.1、洋室5.4、LDK16）
面積（専有/延床/土地）	56.52㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポ－ト登録料：2,200円電子ロック初期設定費用：5,500円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	【初期費用0円で入居可能】◎町費5,000円／年（自治会より入居者様へ直接集金）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会