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お問い合わせ番号
R-63-0000120731

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.16㎡	築年月	2007年3月6日（築19年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	20 西郵便局（浜松市）バス停まで徒歩4分 9 佐鳴台一丁目バス停まで徒歩6分 20 東彦尾バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目25-17 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、エアコン
特徴	角住戸、２Ｆ以上、電子ロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：イオン浜松西ショッピングセンター 193m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店 235m レストラン：ｽﾀｰﾊﾞｯｸｽｺｰﾋｰ TSUTAYA 佐鳴台店 372m 内科：高平内科 522m 郵便局：浜松西郵便局 633m 小学校：浜松市立佐鳴台小学校 693m 中学校：浜松市立佐鳴台中学校 753m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 776m コンビニ：ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ佐鳴台ｸﾞﾘーﾝｽﾄﾘーﾄ店 773m

お問い合わせ番号
R-63-0000120731

物件名	プリントスⅡ 203
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目25-17
交通	20 西郵便局（浜松市）バス停まで徒歩4分 9 佐鳴台一丁目バス停まで徒歩6分 20 東彦尾バス停まで徒歩6分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2007年3月6日（築19年）
間取り	1LDK（LDK10.9畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	41.16㎡ / 41.16㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円町費：300円	敷金/礼金	– / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円電子ロック初期設定費用：5,500円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	◎保証金退去時払い可
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者可、単身可、友人同士相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会