Point

和室→洋室へ改装予定。鉄筋コンクリートのマンションタイプで防音性もしっかりしてます。新築当時より設備アップしてまして大型靴入れ、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、エアコン、シャワートイレを標準装備してます。都市ガスなので光熱費も節約できますよ☆人気の高台エリアで交通アクセスも良好。

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お問い合わせ番号
R-65-0000121523

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.58㎡	築年月	1995年3月（築31年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南西
アクセス	50 初生大橋バス停まで徒歩4分 50 小豆餅北バス停まで徒歩6分 50 ＪＡ初生支店バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町340-9 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	内階段、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クッションフロア、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、浴室乾燥、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、両面バルコニー、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：ﾗﾌﾚ初生 591m スーパー：フィールフィルタウン店 1131m 中学校：浜松市立北星中学校 1330m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ三方原店 1710m

お問い合わせ番号
R-65-0000121523

物件名	メディオ初生弐番館 204
所在地	静岡県浜松市中央区初生町340-9
交通	50 初生大橋バス停まで徒歩4分 50 小豆餅北バス停まで徒歩6分 50 ＪＡ初生支店バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1995年3月（築31年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室5.3畳、LDK10.6畳）
面積（専有/延床/土地）	50.58㎡ / – / –	その他面積	バルコニー9.47㎡
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	自治会費：700円 2台目駐車場：3,000円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：16,500円自治会入会金：1,000円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：総合保険（家財）料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5％更新：10,000円/2年
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会