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外観 1/45 -
間取り 2/45 -
玄関 3/45
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リビング 4/45
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キッチン 5/45
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ベッドルーム 6/45
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バス・シャワールーム 7/45
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ベランダ 8/45
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その他共有部分 9/45
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その他 10/45
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その他設備 11/45
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セキュリティ 12/45
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トイレ 13/45
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洗面所 14/45
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収納 15/45
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その他 16/45
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その他 17/45
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その他 18/45
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その他 19/45
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その他 20/45
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その他 21/45
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その他 22/45
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その他 23/45
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その他 24/45
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その他 25/45
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その他 26/45
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その他 27/45
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その他 28/45
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その他 29/45
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その他 30/45
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その他 31/45
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その他 32/45
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その他 33/45
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その他 34/45
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その他 35/45
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マックスバリュ葵西店 36/45
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ｲｵﾝﾀｳﾝ 浜松葵 37/45
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杏林堂姫街道店 38/45
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鈴木内科ｸﾘﾆｯｸ 39/45
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杏林堂薬局 姫街道店 40/45
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浜松葵西郵便局 41/45
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遠州信用金庫葵西支店 42/45
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きらら歯科ｸﾘﾆｯｸ 43/45
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ﾛｰｿﾝ 浜松姫街道店 44/45
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ｺﾒﾀﾞ珈琲浜松三方原店 45/45
賃料・初期費用
| 賃料 | 3万4000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | – / 0円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 70,400円 / – / 100% （解約時） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
フレンドシティⅡの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、シューズボックス、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、電子ロック、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 1台空きあり |
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| 周辺施設 |
スーパー：マックスバリュ葵西店 296m ショッピング施設：ｲｵﾝﾀｳﾝ 浜松葵 311m スーパー：杏林堂姫街道店 319m 内科：鈴木内科ｸﾘﾆｯｸ 434m ドラッグストア：杏林堂薬局 姫街道店 315m 郵便局：浜松葵西郵便局 570m 銀行：遠州信用金庫葵西支店 528m 小児科：きらら歯科ｸﾘﾆｯｸ 580m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松姫街道店 568m レストラン：ｺﾒﾀﾞ珈琲浜松三方原店 641m |
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お問い合わせ番号
R-65-0000121513
フレンドシティⅡの物件詳細
| 物件名 | フレンドシティⅡ 103 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 葵西３丁目22-33 | ||
| 交通 | 40 萩野原橋 バス停まで徒歩8分 40 三方原西 バス停まで徒歩10分 40 葵西小学校入口 バス停まで徒歩10分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 1996年3月1日（築30年） |
| 間取り | 1DK（洋室8畳、DK5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 25.92㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
フレンドシティⅡの費用・契約情報
| 賃料 | 3万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
MSフルサポート：3,520円 水道料：3,500円 |
敷金/礼金 | – / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 70,400円 / – / 100% （解約時） | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
MSフルサポート登録料：2,200円 電子ロック初期設定費用：5,500円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 【初期費用0円で入居可能】◎外国籍：賃料+3,000円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年6月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可 | ||
| 備考 | |||
フレンドシティⅡのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-65-0000121513 | 物件管理コード | 1117658408900000944192 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
フレンドシティⅡの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102890 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
