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IHクッキングヒータ、都市ガス使用物件です！

お問い合わせ番号
R-63-0000120717

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4DK / 83.22㎡	築年月	1988年3月（築38年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	0 蜆塚一丁目バス停まで徒歩5分 0 眼鏡市場浜松蜆塚店前バス停まで徒歩7分 8-22 浜松病院バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目10-23 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、キッチンに窓、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、洗面所独立、脱衣所、浴室に窓、押入、室内洗濯機置場、ガス給湯、玄関ポーチ、玄関ホール、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	南面バルコニー、１フロア１住戸、２面採光、角住戸、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 860m 幼稚園：蜆塚幼稚園 352m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 698m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松蜆塚店 943m スーパー：BIGMOM蜆塚店 598m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 1110m 小学校：浜松市立広沢小学校 1278m 銀行：静岡銀行佐鳴台支店 459m 銀行：浜松いわた信用金庫鴨江支店 477m 公園：蜆塚公園 1348m

お問い合わせ番号
R-63-0000120717

物件名	蜆塚1丁目10-23一戸建 1
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目10-23
交通	0 蜆塚一丁目バス停まで徒歩5分 0 眼鏡市場浜松蜆塚店前バス停まで徒歩7分 8-22 浜松病院バス停まで徒歩8分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	1988年3月（築38年）
間取り	4DK（DK7畳、和室6.7畳、和室6畳、和室8畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	83.22㎡ / 83.22㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ料：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時修繕費※退去時支払い※：152,900円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）㈱エポスカード　審査状況により保証会社が変更になる場合があります。
現況	空室	入居時期	2026年5月25日予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会