賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 81.47㎡	築年月	2026年8月完成予定
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	浜松駅-日赤病院ふれあい交流センター（静岡県）バス停まで徒歩7分浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩9分遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩9分
所在地	静岡県浜松市浜名区道本229-3 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、エアコン
特徴	角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松貴布祢店 697m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松赤十字病院/S店 695m スーパー：FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 浜北店 894m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松浜北店 866m ドラッグストア：杏林堂薬局浜北店 1405m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜北店 1309m スーパー：業務スーパー浜北店 1580m スーパー：プレ葉ウォーク浜北 1698m スーパー：遠鉄ストア浜北店 1818m

お問い合わせ番号
R-72-0000107058

物件名	ポラリス 102
所在地	静岡県浜松市浜名区道本229-3
交通	浜松駅-日赤病院ふれあい交流センター（静岡県）バス停まで徒歩7分浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩9分遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩9分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2026年8月完成予定
間取り	3LDK
面積（専有/延床/土地）	81.47㎡ / 81.47㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円しずなびライフサポート：2,200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費：132,000円鍵交換費：6,600円	更新料	10,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：原則月額合計50%（最低25,000円）、月額手数料：原則支払総額の1.2%
現況	建築中	入居時期	2026年8月上旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2110258
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会