賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2K / 44.66㎡	築年月	2004年5月23日（築21年）
所在階 / 階数	10階 / 10階建	向き	南西
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩13分遠州鉄道新浜松駅徒歩14分遠州鉄道第一通り駅徒歩20分
所在地	静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、３点給湯、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、ロフト、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	郵便局：浜松竜禅寺郵便局 129m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松龍禅寺南店 216m 中学校：浜松市立南部中学校 335m スーパー：リベロ 376m スーパー：ビオあつみ 376m 公園：楊子公園 376m ショッピング施設：(株)遠鉄百貨店 305m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松海老塚店 305m コンビニ：ファミリーマート　浜松寺島店 366m ドラッグストア：ｴﾑﾊｰﾄ薬局てらじま店 358m

お問い合わせ番号
R-63-0000120670

物件名	ARCO（アルコ）10 1002
所在地	静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩13分遠州鉄道新浜松駅徒歩14分遠州鉄道第一通り駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	2004年5月23日（築21年）
間取り	2K（洋室14.5畳、洋室3畳、K3畳、ロフト16.5畳）
面積（専有/延床/土地）	44.66㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	10階 / 10階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円町費：500円	敷金/礼金	– / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	100,000円 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	【初期費用0円で入居可能】　◎保証金退去時可◎SOHO可（賃料5千円UP）◎ペット可：小型犬または猫（保証金3万円UP・上限2匹・1匹:家賃3千円UP、2匹:家賃5千円UP）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット可、事務所可、楽器使用不可、法人可、性別不問、高齢者相談、単身可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会