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＊駐車場の空区画については確認が必要です＊

お問い合わせ番号
R-63-0000120632

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 45.36㎡	築年月	1996年8月（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩4分 80 橋羽バス停まで徒歩10分 80 橋羽西バス停まで徒歩11分
所在地	静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	キッチン５畳以上、キッチンに窓、ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、室内洗濯機置場、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）
特徴	陽当たり良好、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：0円〜 4,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松和田店 490m 郵便局：浜松橋羽郵便局 447m 銀行：浜松いわた信用金庫　天竜川支店 811m 銀行：JAとぴあ浜松飯田支店 943m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松長鶴町店 395m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松和田店 968m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松飯田店 1492m スーパー：COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) 浜松倉庫店 2307m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ西伝寺店 2395m スーパー：ｽｰﾊﾟｰいしはら西伝寺店 2393m

お問い合わせ番号
R-63-0000120632

物件名	ロイヤルマルトウⅡ 202
所在地	静岡県浜松市中央区長鶴町74-1
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩4分 80 橋羽バス停まで徒歩10分 80 橋羽西バス停まで徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1996年8月（築29年）
間取り	2DK（和室8畳、洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	45.36㎡ / 45.36㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金０円・３年特約、法人契約は敷金契約（家賃３ヶ月）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は家賃総額の５０％（初回のみ）月額保証料は家賃総額の１.５％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会