賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 61.15㎡	築年月	2026年9月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	48 馬生（静岡県）バス停まで徒歩8分 48 浜松リハビリ病院バス停まで徒歩8分 40 泉町中バス停まで徒歩9分
所在地	静岡県浜松市中央区泉１丁目837番1038､858番4の一部（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、風呂一坪以上、南面２室、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、南面バルコニー、最上階、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,400円〜
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 556m 公園：泉公園 157m 小学校：浜松市立泉小学校 170m 銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 480m 総合病院：浜松市ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ病院 186m スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ浜松泉町店 564m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY 浜松泉町店 566m

お問い合わせ番号
R-65-0000121370

物件名	ラフィーネ 203
所在地	静岡県浜松市中央区泉１丁目837番1038､858番4の一部
交通	48 馬生（静岡県）バス停まで徒歩8分 48 浜松リハビリ病院バス停まで徒歩8分 40 泉町中バス停まで徒歩9分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2026年9月完成予定
間取り	2LDK（LDK12.5畳、洋室6.1畳、洋室6.1畳）
面積（専有/延床/土地）	61.15㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金：88,000円 D-roomCardｷｰ料金：16,500円 ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	建築中	入居時期	2026年9月25日予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会