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お問い合わせ番号
R-63-0000120580

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 73.69㎡	築年月	2012年1月15日（築14年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	16-4 新橋東バス停まで徒歩1分 16-4 虚空蔵寺バス停まで徒歩3分 16-4 新橋町（静岡県）バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町1362-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、３点給湯、メゾネット、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	電子ロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：屋根（有）、シャッター（付き）
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ浜松新橋 157m 銀行：JAとぴあ浜松新津支店 579m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松新橋店 700m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ新橋店 767m

お問い合わせ番号
R-63-0000120580

物件名	ガレッジ２８ B
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町1362-1
交通	16-4 新橋東バス停まで徒歩1分 16-4 虚空蔵寺バス停まで徒歩3分 16-4 新橋町（静岡県）バス停まで徒歩4分
構造	軽量鉄骨	建物種別	テラスハウス
総戸数	4戸	築年月	2012年1月15日（築14年）
間取り	1LDK（洋室6.7畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	73.69㎡ / 88.56㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円	敷金/礼金	– / 0円
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円電子ロック初期設定費用：5,500円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	【初期費用0円で入居可能】　◎ペット可（保証金+2ヶ月）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット可、事務所不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会