Point

☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-63-0000120577

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.81㎡	築年月	2012年3月（築14年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南東
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩43分 9 佐鳴台団地バス停まで徒歩3分 0 佐鳴台四丁目バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目１７－１３（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、クローゼット、床下収納、シューズボックス、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、初期費用カード決済可、家賃カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,400円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 85m ショッピング施設：ｲｵﾝ浜松西ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 181m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 337m 中学校：浜松市立佐鳴台中学校 427m 銀行：静岡銀行佐鳴台支店 (しずぎんﾏｲﾌﾟﾗｻﾞ佐鳴台) 340m 小学校：浜松市立広沢小学校 530m 内科：高平内科 562m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 618m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 618m

お問い合わせ番号
R-63-0000120577

物件名	ルーチェ 101
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目１７－１３
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩43分 9 佐鳴台団地バス停まで徒歩3分 0 佐鳴台四丁目バス停まで徒歩6分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2012年3月（築14年）
間取り	2LDK（洋室5.9畳、洋室6畳、LDK10.8畳）
面積（専有/延床/土地）	53.81㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万3000円	管理費/共益費/雑費	2,900円 / 0円 / 0円
その他月次費用	町内会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 83,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング費用：70,000円	更新料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会