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お問い合わせ番号
R-63-0000120571

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 32.9㎡	築年月	2007年8月（築18年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩3分 10/12 高塚（浜松市中央区）バス停まで徒歩4分 10/12 高塚東バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区高塚町４５５９番地７（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、初期費用カード決済可、家賃カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,400円〜
周辺施設	図書館：浜松市立可新図書館 511m 小学校：浜松市立可美小学校 773m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松志都呂 773m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松高塚駅北店 773m ショッピング施設：ｲｵﾝ浜松西ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 773m 銀行：浜松いわた信用金庫可美支店 632m レストラン：炭焼きﾚｽﾄﾗﾝさわやか浜松高塚店 645m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松高塚駅北店 891m スーパー：ﾊﾞﾛｰ高塚店 752m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松高塚北店 907m

お問い合わせ番号
R-63-0000120571

物件名	スマイリー 101
所在地	静岡県浜松市中央区高塚町４５５９番地７
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩3分 10/12 高塚（浜松市中央区）バス停まで徒歩4分 10/12 高塚東バス停まで徒歩4分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2007年8月（築18年）
間取り	1R（洋室8.9畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	32.9㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	2,300円 / 0円 / 0円
その他月次費用	町内会費：340円	敷金/礼金	0ヶ月 / 57,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング費用：50,000円	更新料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会