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お問い合わせ番号
R-63-0000120545

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 28.4㎡	築年月	1991年8月（築34年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	0/1 本郷南バス停まで徒歩5分 90 芳川西バス停まで徒歩6分 93 芳川バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区恩地町177-4 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ロフト、寝室１０畳以上、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：4,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫本郷支店 388m スーパー：ﾕｰｺｰﾌﾟさんじの店 594m 郵便局：芳川郵便局 685m 内科：白鳥内科医院 146m スーパー：100えんハウスレモン浜松さんじの店 329m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松芳川店 379m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松参野町店 523m スーパー：業務スーパー浜松芳川店 535m 公園：芳川公園 712m

お問い合わせ番号
R-63-0000120545

物件名	パラドール恩地 302
所在地	静岡県浜松市中央区恩地町177-4
交通	0/1 本郷南バス停まで徒歩5分 90 芳川西バス停まで徒歩6分 93 芳川バス停まで徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1991年8月（築34年）
間取り	1K（洋室10畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	28.4㎡ / 28.4㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：400円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	70,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額保証料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、高齢者相談、単身限定
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会