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【2024年竣工の築浅マンション】浜松駅徒歩7分！高速インターネット無料、システムキッチンやウォークインクローゼットなど人気設備充実。優雅な新生活をお過ごしください♪

お問い合わせ番号
R-63-0000120540

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 37.08㎡	築年月	2024年2月中旬（築2年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	東
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩8分遠州鉄道新浜松駅徒歩11分遠州鉄道第一通り駅徒歩14分
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町588-2 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	駅：浜松駅 592m 駅：新浜松駅 849m ショッピング施設：ダイソーバロー北寺島店 421m スーパー：バロー北寺島店 412m ショッピング施設：ビックカメラ浜松店 694m コンビニ：ミニストップ浜松北寺島町店 555m

お問い合わせ番号
R-63-0000120540

物件名	スマートレジデンス砂山 103
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町588-2
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩8分遠州鉄道新浜松駅徒歩11分遠州鉄道第一通り駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	2024年2月中旬（築2年）
間取り	1LDK（LDK12.8畳、洋室3畳）
面積（専有/延床/土地）	37.08㎡ / 45.6㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円カギ交換費：19,800円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、法人可、二人入居可、単身可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会