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お問い合わせ番号
R-63-0000120521

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 58.47㎡	築年月	1982年6月（築43年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩29分 8-22 佐鳴台六丁目南バス停まで徒歩3分 9-22 イオン浜松西店入口バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目28-23 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、トイレ有、シャワー付洗面台、押入、浴室に窓、洗面化粧台、洗面台、バス・トイレ別、ＴＶインターホン、シャワー、温水洗浄便座、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、南面バルコニー、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松入野店 198m 銀行：浜松いわた信用金庫入野支店 458m 郵便局：浜松入野郵便局 860m スーパー：COOK MART(ｸｯｸﾏｰﾄ) 佐鳴湖南店 982m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 1110m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松西伊場店 1280m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松入野店 735m スーパー：ﾌｨｰﾙ入野店 633m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ浜松西伊場 1547m ショッピング施設：そよら浜松西伊場 1648m

お問い合わせ番号
R-63-0000120521

物件名	ルグラン嶋津 F-1
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目28-23
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩29分 8-22 佐鳴台六丁目南バス停まで徒歩3分 9-22 イオン浜松西店入口バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1982年6月（築43年）
間取り	2LDK（洋室4.5畳、洋室6畳、LDK15畳）
面積（専有/延床/土地）	58.47㎡ / 58.47㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	駆付け＋借家人賠償保険：1,990円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会費：6,000円鍵交換代：16,500円修繕負担金：80,000円	更新料
更新事務手数料	8,800円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育時+２万円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース：賃料総額50％（最低保証料2万円）更新時1万円/年引落手数料550円/月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、学生入居相談、高齢者相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会