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お問い合わせ番号
R-63-0000120519

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.45㎡	築年月	1998年7月（築27年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	0 蜆塚坂上バス停まで徒歩2分 0 山手町入口（静岡県）バス停まで徒歩3分 0/1 蜆塚坂上バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目1-10 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、シューズボックス、押入、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 5,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 74m スーパー：LIBERO Mom(ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ) 蜆塚店 509m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松鴨江3丁目店 877m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ鴨江店 879m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松蜆塚店 735m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 936m 銀行：浜松いわた信用金庫蜆塚支店 392m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 547m 銀行：JAとぴあ浜松蜆塚支店 707m

お問い合わせ番号
R-63-0000120519

物件名	ビューしじみの森 3D
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目1-10
交通	0 蜆塚坂上バス停まで徒歩2分 0 山手町入口（静岡県）バス停まで徒歩3分 0/1 蜆塚坂上バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1998年7月（築27年）
間取り	2LDK（LDK8.4畳、和室6.6畳、洋室6.8畳）
面積（専有/延床/土地）	50.45㎡ / 50.45㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	サーラすまい補償サービス料：950円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：22,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育+1.00ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポスカード】　基本保証料(最低保証料）：月額賃料等の60％（15,000円）月次保証料：月額賃料等の1.5％（300円）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会