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玄関デジタルロックを新品に取替予定！
コンビニ・スーパーが近所にある便利な立地でインターネット無料の1DKです！

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お問い合わせ番号
R-63-0000120501

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1995年2月10日（築31年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩26分春日町（浜松市）バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区神田町282 （周辺地図）

スタッフ
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玄関デジタルロックを新品に取替予定！
コンビニ・スーパーが近所にある便利な立地でインターネット無料の1DKです！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、キッチンに窓、ガス給湯、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、バス有、寝室８畳以上、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、電子ロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：静岡銀行成子支店 1479m 銀行：浜松いわた信用金庫森田支店 403m ドラッグストア：あおい調剤神田店 339m コンビニ：セブンイレブン浜松西浅田1丁目店 227m スーパー：ダイソー西友浜松上浅田店 988m 郵便局：浜松浅田郵便局 503m 警察署・交番：浜松中央警察署南部交番 927m 公園：西浅田緑地 462m

お問い合わせ番号
R-63-0000120501

物件名	エマージュShigeⅡ 101
所在地	静岡県浜松市中央区神田町282
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩26分春日町（浜松市）バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1995年2月10日（築31年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / 748㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万3000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円水道料：3,100円 e住まいGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT地震なし
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)家賃口座引落手数料：220円(税込)
現況	改装中	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会