Point

JR浜松駅まで徒歩7分、遠鉄バス停留所まで徒歩1分と遠鉄鍛冶町ビルは、浜松市中心部というロケーションに位置しており、交通アクセスの良さが魅力です。
1階にはコンビニ、周辺には銀行・郵便局・飲食店・などの生活利便施設も充実しており、日々の業務をサポートする環境が整っています。

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お問い合わせ番号
0000007485

賃料・初期費用

賃料	13万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 71,500円 / –
敷金 / 礼金	6ヶ月 / –	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 56.04㎡	築年月	1981年12月（築44年）
所在階 / 階数	7階 / 12階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分遠州鉄道新浜松駅徒歩5分遠鉄バスかじ町バス停まで徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28 （周辺地図）

主要設備	2階以上
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、駅前、市街地が近い、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無 0台空きあり価格：28,600円〜特徴：機械式、屋根（屋内）
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松鍛冶町店 131m ドラッグストア：杏林堂薬局伝馬町店 294m ショッピング施設：ザザシティ浜松 390m ショッピング施設：遠鉄百貨店 371m 銀行：静岡銀行浜松営業部 234m 郵便局：浜松郵便局 191m 銀行：三菱東京UFJ銀行浜松支店 290m 銀行：浜松いわた信用金庫伝馬町支店 422m 郵便局：浜松連尺郵便局 432m 公共施設：JR浜松駅 473m

お問い合わせ番号
0000007485

物件名	遠鉄鍛冶町ビル 7-A-3
所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分遠州鉄道新浜松駅徒歩5分遠鉄バスかじ町バス停まで徒歩1分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	事務所
総戸数	36戸	築年月	1981年12月（築44年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	56.04㎡ / 9362.66㎡（登記簿） / 1553.43㎡	その他面積
所在階/階数	7階 / 12階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 71,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	6ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用	賃料・共益費は税込み
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：月額賃料計100％、月額保証料：月額賃料計0.8％、引落し手数料440円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社売買営業課	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階	電話番号	053-454-2218
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2114866
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会