Point

★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

お問い合わせ番号
R-63-0000120381

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.33㎡	築年月	2004年10月（築21年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	20 西行政センター入口バス停まで徒歩4分 20（西行政センター入口-舞阪駅）堀出橋バス停まで徒歩6分 20 つるが丘入口バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区雄踏１丁目16-8 （周辺地図）

スタッフ
コメント

★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、キッチンに窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、洗面化粧台、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、ガス（プロパン）、エアコン2台
特徴	角住戸、３面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付
周辺施設	スーパー：ﾍﾞｲｼｱﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ浜松雄踏店 215m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞﾎｰﾑ浜松雄踏店 420m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松志都呂 807m スーパー：ｸｯｸﾏｰﾄ雄踏店 998m 銀行：浜松いわた信用金庫志都呂支店 1082m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松志都呂西店 1158m ドラッグストア：杏林堂志都呂店 1238m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松志都呂町店 1667m ドラッグストア：杏林堂薬局志都呂店 1963m 銀行：静岡銀行篠原支店 2544m

お問い合わせ番号
R-63-0000120381

物件名	ロワールA 103
所在地	静岡県浜松市中央区雄踏１丁目16-8
交通	20 西行政センター入口バス停まで徒歩4分 20（西行政センター入口-舞阪駅）堀出橋バス停まで徒歩6分 20 つるが丘入口バス停まで徒歩7分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2004年10月（築21年）
間取り	1LDK（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.33㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,500円 / –
その他月次費用	24時間サポート：1,650円自治会費：450円 CATV代：150円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費：50,000円鍵交換費：8,800円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：借家人賠償保険料金：21,150円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース株式会社　初回保証料は総賃料の５０％　継続保証料は月額１，０００円（口座振替料を含む）
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会