賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 48.04㎡	築年月	2026年6月完成予定
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩26分 10（豊浜郵便局-静岡産業大学）岡田郵便局（静岡県）バス停まで徒歩2分 10（豊浜郵便局-静岡産業大学）上大之郷バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県磐田市上大之郷603 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、エアコン
特徴	初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,000円〜
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫　岡田支店 3m 郵便局：磐田岡田郵便局 50m 小児科：上岡田内科小児科医院 389m ホームセンター：カインズホーム磐田店 509m レストラン：丸亀製麺磐田店 558m ショッピング施設：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ磐田南店 601m コンビニ：ファミリーマート磐田上岡田店 658m レストラン：らあめん花月嵐磐田店 665m スーパー：ピアゴ上岡田店 821m ドラッグストア：ドンキホーテ磐田店 1079m

お問い合わせ番号
R-62-0000078583

物件名	ホビープラスA・B A1
所在地	静岡県磐田市上大之郷603
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩26分 10（豊浜郵便局-静岡産業大学）岡田郵便局（静岡県）バス停まで徒歩2分 10（豊浜郵便局-静岡産業大学）上大之郷バス停まで徒歩5分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2026年6月完成予定
間取り	1R（洋室9.1畳）
面積（専有/延床/土地）	48.04㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	– / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	1ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会費：700円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：17,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）日本賃貸保証初回　家賃の50％・月々1％・自動振替手数料330円
現況	建築中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会