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陽当り良好、角部屋２ＬＤＫ。全室照明、エアコン1台付。　リブロスまで約300ｍでお買い物に便利。

お問い合わせ番号
R-72-0000106770

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 44.5㎡	築年月	1997年12月（築28年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩24分 74 俣志バス停まで徒歩3分 74 笠井新田バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区笠井新田町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	トイレ有、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、給湯、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：バイク置き場有り
周辺施設	銀行：静岡銀行笠井支店 322m スーパー：ﾘﾌﾞﾛｽ笠井 292m ショッピング施設：遠鉄ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾀｳﾝﾘﾌﾞﾛｽ笠井 288m

お問い合わせ番号
R-72-0000106770

物件名	エクセレンスガーデンⅡ
所在地	静岡県浜松市中央区笠井新田町
交通	遠州鉄道遠州西ヶ崎駅徒歩24分 74 俣志バス停まで徒歩3分 74 笠井新田バス停まで徒歩6分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	1997年12月（築28年）
間取り	2LDK（LDK10.2畳、洋室6畳、洋室5.1畳）
面積（専有/延床/土地）	44.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	２台目駐車場(1ヵ月)：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	消毒施工料(当社扱)(入居時のみ)：17,050円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料：10,000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)、他プラン有
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2110258
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会