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お問い合わせ番号
R-63-0000120268

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 48.6㎡	築年月	1994年9月2日（築31年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩43分 16-4 新橋町（静岡県）バス停まで徒歩4分 16-4 前組バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町998 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：JAとぴあ浜松新津支店 77m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄｴｽ･ﾃﾞｨｰ浜松新橋店 148m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ浜松新橋 560m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ新橋店 622m

お問い合わせ番号
R-63-0000120268

物件名	パインクレスト１ 106
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町998
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩43分 16-4 新橋町（静岡県）バス停まで徒歩4分 16-4 前組バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1994年9月2日（築31年）
間取り	2DK（洋室6畳、洋室6畳、DK7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	48.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円町費：470円	敷金/礼金	– / 0円
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円鍵交換費用：10,780円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	【初期費用0円で入居可能】　◎保証金退去時払い可　◎ペット1匹迄可（家賃+3,000円）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会