Point

システムキッチン・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追い焚きなど設備充実!高丘地区の中心にあり、ホームセンタースーパー・ドラックストア等が全て徒歩圏内の高立地！６５㎡超の３ＬＤＫで南面ＬＤＫも広々！２台目駐車場も敷地内に並列で確保できます。そして、部屋毎に専用外物置が付いています！　

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お問い合わせ番号
R-65-0000121101

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 66.15㎡	築年月	1993年3月（築33年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南西
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩57分 41 開成中学入口バス停まで徒歩7分 41 高丘町東バス停まで徒歩9分
所在地	静岡県浜松市中央区高丘東４丁目４３番１５号（周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、システムキッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、押入、物置、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、閑静な住宅街、火災報知機、２Ｆ以上、最上階、２面採光
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料特徴：舗装、並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 浜松店 160m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松高丘北店 521m

お問い合わせ番号
R-65-0000121101

物件名	エスポワール高丘 302
所在地	静岡県浜松市中央区高丘東４丁目４３番１５号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩57分 41 開成中学入口バス停まで徒歩7分 41 高丘町東バス停まで徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1993年3月（築33年）
間取り	3LDK（LDK12畳、和室6畳、洋室6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	66.15㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	2台目駐車場：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：100,000円鍵交換費：16,500円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会費別途
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：総合保険（家財）料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5％　更新2年：10,000円
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会