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お問い合わせ番号
R-65-0000121091

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.95㎡	築年月	2013年9月（築12年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩61分 43 別院（静岡県）バス停まで徒歩8分 43 聖隷クリストファー中・高等学校バス停まで徒歩9分
所在地	静岡県浜松市中央区三方原町２４０１番地４（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、クローゼット、床下収納、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水あり、エアコン
特徴	角住戸、初期費用カード決済可、家賃カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：浜松信用金庫三方原支店 794m コンビニ：セブンイレブン浜松根洗町店 1127m 郵便局：浜松三方原郵便局 1127m

お問い合わせ番号
R-65-0000121091

物件名	シャンプラトーⅢ 103
所在地	静岡県浜松市中央区三方原町２４０１番地４
交通	天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩61分 43 別院（静岡県）バス停まで徒歩8分 43 聖隷クリストファー中・高等学校バス停まで徒歩9分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2013年9月（築12年）
間取り	2LDK（洋室6.1畳、洋室5.9畳、LDK10.5畳）
面積（専有/延床/土地）	53.95㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万9000円	管理費/共益費/雑費	4,100円 / 0円 / 0円
その他月次費用	町内会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 69,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング費用：70,000円	更新料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬
入居条件	二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会