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お問い合わせ番号
R-65-0000121087

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 50.14㎡	築年月	2024年8月（築1年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩42分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕長池（静岡県）バス停まで徒歩2分 50 ＪＡ初生支店バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町４７４番地６（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス・トイレ別、風呂一坪以上、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、角住戸、初期費用カード決済可、家賃カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア初生店 373m ホームセンター：ケーヨーデイツー三方原店 373m 内科：野村ｸﾘﾆｯｸ 418m 小学校：浜松市立初生小学校 570m 銀行：JAとぴあ浜松初生支店 405m 小児科：ひろゆき歯科口腔外科 380m 内科：なかの呼吸器･ｱﾚﾙｷﾞｰｸﾘﾆｯｸ 395m コンビニ：ファミリーマート浜松テクノロード店 401m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ初生店 721m

お問い合わせ番号
R-65-0000121087

物件名	アイガー 101
所在地	静岡県浜松市中央区初生町４７４番地６
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩42分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕長池（静岡県）バス停まで徒歩2分 50 ＪＡ初生支店バス停まで徒歩3分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2024年8月（築1年）
間取り	1LDK（洋室7.7畳、LDK12.3畳）
面積（専有/延床/土地）	50.14㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万500円	管理費/共益費/雑費	3,300円 / 0円 / 0円
その他月次費用	町内会費：700円	敷金/礼金	0ヶ月 / 90,500円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング費用：80,000円	更新料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬
入居条件	ペット相談、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会