Point

TVモニターホンつき☆日当たり良し♪
バストイレ別、角部屋、南向きの日当たり良好☆
駐車場１台付きです！

お問い合わせ番号
R-63-0000120208

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 43㎡	築年月	1984年8月（築41年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	9 佐鳴台小学校バス停まで徒歩4分 9-22 佐鳴台一丁目バス停まで徒歩5分東海道本線（東海）高塚駅徒歩32分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目14-6 （周辺地図）

スタッフ
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TVモニターホンつき☆日当たり良し♪
バストイレ別、角部屋、南向きの日当たり良好☆
駐車場１台付きです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、シャワー、洗面化粧台、洗面所に窓、洗面台、脱衣所、浴室に窓、押入、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面２室、ガス（プロパン）
特徴	メールボックス、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	小学校：浜松市立佐鳴台小学校 509m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 674m 銀行：浜松いわた信用金庫入野支店 758m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店 805m スーパー：ｲｵﾝ浜松西店 902m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 952m 郵便局：浜松西郵便局 1079m 公園：佐鳴湖公園 2956m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松入野店 605m スーパー：EQVo!入野店 672m

お問い合わせ番号
R-63-0000120208

物件名	第３欣生荘 202
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目14-6
交通	9 佐鳴台小学校バス停まで徒歩4分 9-22 佐鳴台一丁目バス停まで徒歩5分東海道本線（東海）高塚駅徒歩32分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1984年8月（築41年）
間取り	2DK（DK6畳、和室6.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	43㎡ / 43㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	町会費：300円２４時間安心サポート：2,750円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：16,500円原状回復経費※退去時支払い※：77,000円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会